3年前，万科明天广场北区就已出售，杜先生是这里的业主。

早些年，杜先生闻听沈阳市政府要南迁，迅速到浑南行政区域考察。他发现，万科最南端的项目就是明天广场。“万科的口碑一直不错”，杜先生说，买房时首先考虑的就是品牌房企。万科明天广场周边环绕着多个行政单位。区域价值勿庸质疑。“只是可惜，之前所说的华润超市并没有引进来，取而代之的是印双杰超市。”杜先生说，不过，基本上购买日常用品的需求是可以满足的。

从万科明天广场北区到世纪大厦地铁口大概十多分钟，如果是正在出售的南区，最近的距离也就1分钟。万科明天广场周边商圈是奥体中心，仅有一站地。当然，明天广场也有自己的两条步行街。如果想去医院，近一点的有浑南区医院。如果想去大一点的医院，就是医大二院和陆军总院了。教育配套上，有六一幼儿园、浑南二小、浑南一中等。

“其实，最让我感动的还是万科明天广场的物业服务。”杜先生用手比划出一个长方形状，“前段时间，沈阳不是下大暴雨吗？我们那栋楼地下停车场的电梯里进水了，结果几十名物业人员熬夜，直到第二天下午把水给清理干净了，让我们整栋楼的业主都很感动，后来我们集钱给物业公司送锦旗，还捐了钱，表示我们的谢意。”

像这样的故事还不少，一位业主，听说要交物业费了，直接交了两年的。“北区物业费2块6，南区可能高一点2块9，但是交的这些钱，你会觉得很值，我听说有的小区收取物业费很困难，其实物业费上下也差不了太多，主要取决于物业服务质量。”

园区甬路平坦干净，植被规划得很整齐。不时地，会看见业主坐在小区里的椅子上聊天。这样的园区，似乎沿袭的是比较传统的模式，并没有体现出太多的园林设计。楼间距能达到50米。不过，小区两侧紧邻马路和铁路，车水马龙的嘈杂声，大概是免不了的。“园区两侧，挨着马路的楼房，可能会有受点影响，但园内里边的房子还好。”杜先生在这里生活得很舒心。之前，万科明天广场有公寓推出时，他曾“想买一、两层公寓”，“就算到时候有人回收开个酒店，也是不错的”。不过，当时仅仅是犹豫了一下，公寓就被抢光了。现在，他每次见到置业顾问时，还会经常打听公寓的事情，还惦记着要做点投资。

选房，不是寻找最好的楼盘、最好的户型，而是在自己的承受能力范围内寻找最佳性价比的房子。