首创置业股份有限公司（简称“首创置业 ”），乃中国大型地产综合营运商，是北京大型国有企业集团——首创集团旗下之地产旗舰，香港联交所上市公司（股票代码：HK2868），综合实力位居中国地产业前列。开发过众多知名顶级豪宅项目：温哥华森林、缘溪堂、禧瑞都、阳光上东等。

 

        首创•棋盘山1号是继浑南首创•国际城之后，首创置业在沈阳开发的第二个项目。棋盘山1号一期产品均为高端别墅，是在沈阳前四代别墅（舶来品别墅、家居型别墅、园林派别墅、功能型别墅）基础上发展而来的 “第五代别墅”。项目除具备前四代别墅的综合优势外，更占据了极度稀缺的山水景观资源，使得别墅具有了收藏价值。第五代别墅融身份、居住、情趣、风格、收藏等功能于一身，是目前别墅产品中最为高端的类别。

 

        首创•棋盘山1号位于沈阳棋盘山中央别墅区的门户，是该板块中最靠近市区的位置，双面水景，南接壮阔的浑河，北靠旖旎的新开河，与鸟岛隔水相望。环绕项目左右的世博园、东陵公园不仅带来得天独厚的自然资源，更增添了龙脉聚集的贵雅之气。

 

        区域交通系统完善，沈吉、沈抚高速公路，东陵路、沈棋路等市政路网四通八达，驱车20分钟可抵达市中心。建设中的地铁1号线的东陵公园站亦临近本项目。首创•棋盘山1号一期的建筑形态有独栋别墅和联排别墅，面积在220—580㎡之间。在建筑风格规划上，项目一期产品为地中海式风情小镇，整体建筑采用意大利原乡“托斯卡纳”风格，原汁原味的风情和精工细作的建筑，为沈城极致品味人士提供了一种尊荣舒适的高尚居所，是居者身份与品味的最佳表征。

        总建筑面积：56385㎡（一期）

        占地面积： 90018㎡（一期）

        容积率：0.62（一期）

        总户数4000户，一期规划191户