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华城世界位于沈阳市的西南端，隶属于洪新城，是于洪新城重要组成部分之一。于洪新城东起兴凯湖街，西至沈大高速公路附线，北起南二环桥，南至浑河。整个规划面积为25.18平方公里。于洪区政府预计七年的时间将于洪新城打造成为一个新兴的超大居住区。入住人口将达到25万人。同时“五横五纵”路网的修建，细河景观带的改造等，都为于洪新城的发展奠定了良好的基础。宏发华城世界总占地面积70多万平方米，总建筑面积100多万平方米，分七期滚动开发，整个项目预计4~5年完工，是集商业、公寓、多层住宅、高层住宅、联体别墅于本项目是宏发2006巨资建造的大型生活城，建成为最高档的居住社区。项目北靠南二环桥，东，南紧临细河景观带，西面正对保工南街，是一个原生态，低密度的一生居住之城。现在正在销售的是华城世界项目的一期碧林，它位于整个项目的西北侧，西临保工南街，南临南阳糊街，占地面积81000万平方米，建筑面积100000万平方米。全部由5—6层多层住宅组成，共计23栋楼。每栋楼的间距达到30多米，保证了每个房间充足的采光。园区的绿化率达到35%，小区内的植被绿化色彩相当丰富，每栋楼间都有不同主题的园林设计，在加上中心步行街区的整体贯穿更能让你感受园区内环境的舒适和温馨。小区采用半地下的停车场，为您的停车和出行带来更大的舒适和方便。宏发·华城世界是沈阳宏发企业集团在于洪新城倾力打造的百万平米国际品质综合大盘，集多层、高层、别墅、商铺、商业、酒店、会所、幼儿园等于一体，低密度、多元化，是新时代的人居社区，位于沈阳市二环线外，保工路南端，周边自然环境良好，东南两侧临细河，连接着市政主干道，东边紧邻保工路，交通便捷。项目总体规划分为三期：一期碧林，多层生态节能住宅；二期蓝岸，临河多层住宅；三期橙郡，小高层及商业部分。华城世界项目以“现代都市街区，人性尺度空间，理性居住序列，滨河水岸风情”为规划设计理念，以建设生态型居住空间环境为规划设计宗旨，满足居住的舒适性、安全性、耐久性、经济性等；以“新都市主义”的街区模式为基本框架，形成由公共空间到半公共空间再到私密的有机整体，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的现代居住小区。宏发•华城世界位于发展前景广阔的于洪新城。华城世界的总占地面积为535370.3平方米，位于沈阳市二环线外，保工路南端，周边自然环境良好，东南两侧临细河，西临瑞士风情小镇，连接着市政主干道，东边紧邻保工路。位于沈阳市西北部的于洪区，呈半月形环抱沈阳城区。自2004年以来，于洪区商品房销售情况一直保持稳中有升的态势，商品住宅的建设不仅满足了住户的住房需求，同时也改善了居民的居住环境。宏发•华城世界的到来必将把于洪区的房地产事业带向一个新的辉煌！地段：未来城市发展中心地处于洪新城，随着城市的整体发展新城将成为沈阳未来大型居住区，而且在区域配套、市政规划方面同比其他原有生活区都要高一些。未来在政府及开发商的共同打造之下此区域将会形成城市中及多元化配套、便民设施等为一体的大型宜居区域。环境：远离尘嚣森林故乡在与城市保持适当距离的地点选择适合生活的产品作为栖息之所成为都市消费群体近年内购房的趋势”。100万平米的低层低秘密度宜居住宅是于洪新城的骄傲也是沈阳的骄傲。开发商本着在不破坏原生地貌的基础上将大型乔木大量移植到园区内丰富园林景观创建真正意义上的低密度类别墅产品的理念，精心打造百万华城可称得上 “建在花园内的城市”。建筑：低层低密度，全明产品，宜居产品的排他性因素之一就是以类别墅的运作理念，将低层低密度产品规划贯穿至整个项目的运作。产品全明户型设计也打破了开发商利益最大化的定义。每天离自然、阳光更近一些，使消费者真正体会到家对生活的重要，学着享受生活享受自然。生活：社区归属感较强本着和谐的理念来营造社区居住文明。产品在整体规划设计时在考虑到为今后生活在这里没的人提供全套的生活配套硬件外还特别注重邻里之间相互沟通的平台设计，主体广场设计10000平方米可举行互动活动的生活会馆。为生活在这个住区内的人提供了沟通交流的平台。产品：类型多样化，复合型业态集群在产品规划上充分考虑市场的接受程度。以复合型业态布局规划来满足市场对多样化产品的要求。总体规划产品线比较丰富21种宜居户型，全明户型设计、超大屋顶花园、半地下阳光车库、近万平米生活馆、商业内街等等 |
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